Exclusivo - Excelente imóvel Badenfurt

Oportunidade Imperdível para Investidores – Casa com Grande Potencial!

Apresentamos um imóvel totalmente reformado, pronto para morar, com alto potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso. Situado em terreno de 5.000 m², este espaço é ideal tanto para residência quanto para projetos comerciais ou de lazer.

Por que este imóvel é um excelente investimento:

• 3 dormitórios, incluindo 1 suíte com closet, garantindo conforto e valorização;
• Sala ampla e cozinha estilo aberto, ambientes modernos que atraem locatários ou compradores exigentes;
• 2 banheiros completos e área de serviço equipada;
• Vagas para 2 carros, prática funcionalidade que agrega valor;
• Terreno de 5.000 m², permitindo construção de empresa, galpão, área de lazer ou expansão da residência;
• Local cercado por natureza, mas com acesso rápido às principais BRs, ideal para negócios que dependam de logística;
• Casa totalmente reformada, com excelente aparência e manutenção, pronta para uso imediato.

Este imóvel combina conforto, versatilidade e localização estratégica, oferecendo ao investidor a chance de explorar residencial, comercial ou locação.

Índice Construtivo: 1 (ZR1)

Coeficiente de Aproveitamento: 1.2

Taxa de ocupação: 60%

Recuo frontal: 4,00m

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